Priemyselný park: Čo to je, aké kritéria musí spĺňať a pre koho je určený?

Základné kritériá priemyselného parku

Každý priemyselný park musí spĺňať základné infraštruktúrne kritériá. Pod pojmom základné infraštruktúrne kritériá myslíme prívod vody, elektriny, plynu, kanalizácie a iné nevyhnutné náležitosti. Priemyselný park podľa zákona zriaďuje obec, v ktorej sa daný objekt nachádza. Objekt taktiež nemôže byť nijako právne zaťažený a musí byť očistený od predchádzajúcich záväzkov.

Veľkou zaujímavosťou je, že priemyselný park nemá nikde definovanú minimálnu veľkosť ani to, aké inžinierske siete na pozemku musia byť položené. Netreba si predstaviť priemyselný park len ako veľký komplex, ale naopak môže to byť aj malá plocha, ktorá na prvý pohľad nepôsobí industriálne.

Typy priemyselných parkov

Priemyselné parky sa delia podľa viacerých ukazovateľov do skupín a podskupín. Hlavné rozdelenie je však determinované podľa toho, na akom území tieto parky vznikli. Ak je priemyselný park situovaný na nezastavanej ploche, ktorá doposiaľ nebola upravená a využívaná na priemyselné účely, hovoríme o takzvanom priemyselnom parku na „zelenej lúke“.

Naopak v prípade, že priemyselný park je vybudovaný alebo sa nachádza v oblasti, ktorá už bola zastavaná alebo využívaná na akékoľvek priemyselné účely, hovoríme o „hnedom priemyselnom parku“. Takýto typ priemyselného parku vzniká najmä prostredníctvom investovania finančných prostriedkov do už existujúcich stavieb či objektov, ktoré sú zanedbané a už nie sú vo funkčnom stave.

Výhodou týchto komplexov je, že už majú zabudované inžinierske siete. „O starosť menej,“ by si každý pomyslel. Avšak rekonštrukcia zanedbaných industriálnych pozemkov si vyžaduje markantne vyššie množstvo financií.

Hlavným významom výstavby priemyselných parkov je prilákanie zahraničných investorov, vznik nových firiem a ekonomický rozvoj okrajových regiónov. Avšak v prípade akumulácie veľkého množstva industriálnych parkov na jednom území môžeme očakávať vznik ekologických problémov, ktoré určite prilákajú pozornosť zo strany spoločnosti.