Aké poznáme triedy skladov a čo charakterizujú?

Triedy skladov

Na trhu s industriálnymi skladmi existuje množstvo skladových priestorov, ktoré sa na prvý pohľad nemusia od seba líšiť. Avšak pri výbere skladu sa môžete stretnúť s klasifikáciami, ktoré bližšie špecifikujú, o aký typ skladu ide. Tieto klasifikácie sa odlišujú podľa stupňa mechanizácie, typu produktu, skladovacích podmienok či vybavenia. Najvšeobecnejšie delenie je do tried A+, A, B+, B, C a D.

Charakteristika skladu triedy A+

Sklady typu A+ sú moderné zariadenia postavené špeciálne pre potreby skladovej logistiky. Sú vybudované z kvalitných materiálov, vybavené najmodernejšími technológiami a nachádzajú sa vo výhodných lokalitách s kvalitnou infraštruktúrou. Ide o „top“ skladové zariadenia.

Zvyčajne ide o tenkostenné konštrukcie s ohňovzdornými panelmi, betónovými podlahami s protiprašnou úpravou a vysokou životnosťou. Súčasťou bývajú strážené parkoviská pre zamestnancov aj nákladnú dopravu. V areáli sa často nachádzajú aj kancelárske a technické priestory.

Charakteristika skladu triedy A

Sklady triedy A sú taktiež navrhnuté podľa moderných logistických štandardov. Ide o špecializované priestory s kvalitným vybavením a dobrou infraštruktúrou.

Ich parametre sú veľmi podobné triede A+, rozdiel však býva najmä vo výške stropov a počte nakladacích brán. Sklady triedy A majú spravidla nižšiu svetlú výšku a menej vstupných brán.

Charakteristika skladu triedy B+

Trieda B+ zahŕňa zariadenia, ktoré boli postavené alebo zrekonštruované na účely skladovania. Sú vhodné pre rôzne druhy tovaru a spĺňajú základné požiadavky modernej logistiky.

Nejde už o nadštandardné priestory, ale stále poskytujú dobré podmienky na skladovanie. Nájdeme tu napríklad ventiláciu či reguláciu teploty, no chýbajú najmodernejšie technológie. Výhodou je nižšia cena prenájmu alebo kúpy.

Charakteristika skladu triedy B

Sklady triedy B sú staršie budovy, ktoré často vyžadujú rekonštrukciu, aby spĺňali moderné štandardy logistiky. Môžu mať viac podlaží, čo komplikuje prevádzku.

Základnou požiadavkou býva prítomnosť nákladných výťahov s nosnosťou aspoň 3 tony. Ide o funkčné, ale menej efektívne priestory v porovnaní s vyššími triedami.

Charakteristika skladu triedy C

Sklady triedy C vznikajú prestavbou pôvodne iných objektov – napríklad výrobných hál, hangárov alebo dielní. Často ide o viacpodlažné objekty s minimálnou výškou stropu okolo 4 metrov.

Tieto sklady nemusia umožňovať efektívnu inštaláciu regálových systémov a zvyčajne nemajú ideálnu polohu ani infraštruktúru. Ide o menej štandardné riešenia skladovania.

Charakteristika skladu triedy D

Sklady triedy D predstavujú nevyhovujúce alebo zastarané objekty, ktoré pôvodne neboli určené na skladovanie. Môže ísť o pivnice, staré haly alebo výrobné priestory.

Majú minimálne technické vybavenie a teplota v nich závisí od vonkajších podmienok. Sú vhodné len na nenáročný tovar bez špeciálnych skladovacích požiadaviek. Ich modernizácia býva nerentabilná.

Zhrnutie

Sklady sa líšia v mnohých parametroch, ktoré nie sú na prvý pohľad vždy viditeľné. Preto je dôležité urobiť dôkladný prieskum trhu s logistickými nehnuteľnosťami a podľa potrieb podnikania zvoliť vhodnú triedu skladu. Rozhodujúcimi faktormi sú veľkosť a kvalita priestorov, dostupnosť, infraštruktúra, technické vybavenie či kontrola skladovacích podmienok.

V Cushman & Wakefield nájdete širokú ponuku skladových priestorov najvyššej triedy.

VGP Park Malacky

Už od stredoveku bolo toto miesto úspešné – cesta známa ako Magna via viedla obchodníkov z Bratislava do Brno a Olomouc. Štatút križovatky obchodných ciest si Malacky zachovali dodnes – nachádzajú sa pri tzv. „Zlatom investičnom trojuholníku Európy“, ktorý spája tri významné mestá s medzinárodnými leteckými terminálmi: Bratislava, Viedeň a Győr.

Navyše je tu priame prepojenie s dopravnou tepnou diaľnica D2, ktorá spája Budapešť, Bratislavu, Brno a Prahu. Z týchto dôvodov sa tu spoločnosť VGP rozhodla vybudovať na ploche približne 200 000 m² svoj priemyselný park.

Z prenajatého skladového, administratívneho či výrobného zázemia môžete mať na dosah veľké aglomerácie so vzdelanými pracovníkmi – v blízkosti sú nielen Bratislava a Brno, ale aj Viedeň. Malacky zároveň pretína významná železničná trať z Maďarska a Rakúska smerom do Ostravy a ďalej do Poľska.

Viac nájdete na stránke: Prenájom VGP skladových priestorov Malacky | Cushwake Industrial

WHITE STAR Lozorno

WHITE STAR Lozorno sa nachádza v Lozorno v blízkosti Bratislava. Ide o priemyselno-logistický areál s výborným napojením na diaľničnú sieť, vhodný pre skladovanie, distribúciu aj ľahkú výrobu.

WHITE STAR Lozorno

WHITE STAR Lozorno je jedným z najväčších moderných logistických parkov v Slovenská republika s celkovou prenajímateľnou plochou približne 120 000 m² v piatich samostatných budovách.

Nachádza sa priamo pri diaľnici diaľnica D2, približne 25 km od Bratislava, medzi mestami Lozorno a Malacky.

Diaľnica D2 je kľúčovou súčasťou regionálnej dopravnej siete a tvorí významnú distribučnú tepnu v strednej Európe, pričom zabezpečuje napojenie na Česká republika a ďalej na trhy západnej Európy.

Prologis Park Senec

Prologis Park Senec sa nachádza v meste Senec v blízkosti Bratislava. Ide o moderný logistický park, ktorý poskytuje priestory pre skladovanie, distribúciu aj ľahkú výrobu s výborným napojením na diaľničnú sieť a medzinárodnú logistiku.

Prologis Park Senec je železobetónová stavba s plochou približne 66 295 štvorcových stôp (6 159 m²), ktorá získala v rámci akreditácie BREEAM hodnotenie „Good“.

Medzi využité prvky ekologicky udržateľného dizajnu patrí systém trysiek s rýchlou reakciou a rýchlym zdolaním požiaru (ESFR), vnútorné hydranty a hadice. Svetlíky a dymová ventilácia zabezpečujú dostatočný prísun denného svetla, čo zlepšuje kvalitu pracovného prostredia.

Viac nájdete na stránke: Logistické sklady Senec – sklad PROLOGIS | Cushwake Industrial