Hľadáte sklad na prenájom?
V spoločnosti Cushman & Wakefield dokonale vieme, ako minimalizovať náklady a zvýšiť prevádzkovú efektívnosť vašej spoločnosti vďaka našim rozsiahlym skúsenostiam, pokrokovým technológiám a dôkladným znalostiam trhu.
V spoločnosti Cushman & Wakefield dokonale vieme, ako minimalizovať náklady a zvýšiť prevádzkovú efektívnosť vašej spoločnosti vďaka našim rozsiahlym skúsenostiam, pokrokovým technológiám a dôkladným znalostiam trhu.
Ak nevieš, o aké miesto pôjde pre to najlepšie pre váš rozvoj podnikania, pozrite sa na najobľúbenejšie a rozvíjajúce sa sklady na Slovensku.
Eko-priemyselné parky predstavujú ďalšie vývojové štádium priemyselných parkov. Vo svojom hľadáčiku majú eko-priemyselné parky za cieľ udržateľnosť a ekologickú výstavbu s čo najnižšou ekologickou stopou. V súčasnosti ešte nemáme pojem „eko-priemyselný park“ zadefinovaný. Ide o novovznikajúci trend, ktorý vrcholí najmä v krajinách Severnej Európy (Fínsko, Dánsko, Švédsko a Nórsko). S narastajúcim záujmov developerov o udržateľné stavby a ekologické projekty, sa práve eko-priemyselné parky dostávajú do popredia a stávajú sa prioritnou voľbou developerov a manažérov.
V súčasnosti nám na trhu s industriálnymi nehnuteľnosťami naďalej pretrváva zvýšený dopyt zo strany záujemcov o skladové priestory. Je náročnejšie si nájsť v krátkom čase vhodný industriálny priestor, ktorý by spĺňal všetky naše požiadavky. Ak nie ste odborníkom na trhu nehnuteľností, vyhľadanie odborníka pri výbere tejto nehnuteľnosti je dobrým prvým krokom k úspechu. Aj v prípade, že sa rozhodnete pre odbornú pomoc, je dobré mať aspoň ako taký prehľad o industriálnych pozemkoch. My vám predstavíme zopár tipov, na čo je potrebné sa zamerať pri ich výbere:
Pojmu logistika sa určite nevyhnete a to najmä, ak si vaše podnikanie vyžaduje prenájom alebo kúpu skladových priestorov. Logistika predstavuje určité netechnologické výrobné a obehové procesy, pričom sa primárne zaoberá metódami riadenia dopravy, zásob a čiastočne súvisí aj s procesmi plánovania. Hlavným cieľom logistiky je uspokojenie potrieb zákazníka. Úlohu logistiky je zabezpečiť, aby správny zákazník, alebo odberateľ, dostal v správnom čase, správny tovar alebo službu, v správnej kvalite, bez poškodenia.
Pri vedení skladu musíte byť stotožnení s pojmom skladové hospodárstvo. Skladové hospodárstvo predstavuje súbor procesov, ktoré dohliadajú nad správnou evidenciou skladových zásob a taktiež efektívne podporujú všetky ostatné činnosti spojené s evidenciou. Skladová karta je základom pre správne vedenie skladového hospodárstva. Na vašej skladovej karte si evidujete stav vašich zásob, plus všetky ostatné, dôležité náležitosti ako napríklad o akého dodávateľa sa jedná, o aký druh zásob ide a podobne.
-cropped.jpg)
Sklad je dôležitou súčasťou logistických procesov takmer každého podniku. Na význame naberá v prípade, ak sa jedná o e-commerce a obchodné spoločnosti, vtedy je sklad nevyhnutnosťou. Pred samotnou výstavbou, prenájmom alebo kúpou skladu, je však dôležité vedieť, aké triedy skladov poznáme a aké sú ich charakteristiky.
Moderné výrobné haly sa stavajú a využívajú za rôznym účelom. Ich funkčnosť nemusí byť čisto zameraná na výrobu, ale môžu sa využívať aj ako športové haly či ako nákupné strediská. Stavba moderných hál je efektívnym riešením, ktoré nielenže šetrí prevádzkové náklady, ale šetrí aj tie investičné. Zhotovenie týchto hál ponúka vytvorenie priestoru presne podľa požiadaviek a predstáv zákazníka.
Počas podnikania musíte riešiť mnoho náležitostí. Jednou z nich je aj vaše rozhodnutie či svoje skladové priestory budete chcieť mať v nájme alebo naopak, sa rozhodnete si rovno sklad kúpiť. Kúpa či prenájom so sebou prináša výhody aj nevýhody. Záleží na vás, čo vám viac vyhovuje k vášmu typu podnikania.
Momentálne sa situácia na trhu s nehnuteľnosťami veľmi rýchlo mení. Trhom nehnuteľností otriasa rastúca inflácia a úrokové sadzby. Tieto ekonomické činitele do značnej miery ovplyvňujú obchodné správanie jednotlivcov a ich potrebu nakupovania investičných nehnuteľností. Na margo toho, investovanie do nehnuteľností sa považuje za menej rizikové, a predstavuje vo väčšine prípadov dlhodobú investíciu.
-cropped.jpg)
Skladové priestory sú nevyhnutnou súčasťou každej väčšej firmy. Nie je však dôležité len sklad mať, ale práve podstatnejšia vec je, zabezpečiť jeho efektívne fungovanie a logistiku. Sklad je samostatná jednotka, na ktorej fungovaní musíte pracovať a starať sa o ňu. Základom správneho fungovania skladu a jeho logistiky je dobré vedenie, technológie, postupná modernizácia podľa nových trendov a v neposlednom rade spoľahliví zamestnanci.
-cropped.png)
Predaj nehnuteľnosti je zložitý proces pri ktorom si treba hneď na začiatku zvoliť dobrú stratégiu. Trh s nehnuteľnosťami sa veľmi rýchlo mení a prispôsobuje sa vznikajúcimi trendom. Na to aby ste boli schopní čo najvýhodnejšie predať vašu nehnuteľnosť je nutné mať prehľad o aktuálnom stave na trhu s nehnuteľnosťami. Pri predávaní nehnuteľnosti sa netreba ponáhľať a jednať s „horúcou hlavou“. Práve keď sme v časovej tiesni robíme najčastejšie zlé rozhodnutia, ktoré môžu znamenať pre nás veľké finančné straty.
Medzi priemyselné stavby patria práve aj priemyselné, či výrobné haly. Potreba haly alebo halového priestoru vzniká v momente, keď vám na vašu výrobu alebo skladovanie doposiaľ používané priestory nestačia. Výstavba priemyselných hál je komplexný proces, ktorý sa prispôsobuje vašim požiadavkám a netrvá pár dní. Pri výstavbe hál treba klásť dôraz na detaily a zabezpečiť si ju tak, aby bola práve pre váš typ podnikania čo naj multifunkčnejšia.
Najnovšie správy, analýzy a štúdie o trhu so skladovými nehnuteľnosťami pripravené našimi odborníkmi.
ZISTIŤ VIAC
Adresované najnáročnejším zákazníkom. Naši špecialisti vám poradia, ako vytvoriť optimálny sklad pre vaše podnikanie.
ZISTIŤ VIAC
Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) je medzinárodná realitno-poradenská spoločnosť kótovaná na newyorskej burze cenných papierov. Pozrite si oznámenia globálnych investorov.
ZISTIŤ VIAC
