Bratislava a okolie

Informácie o lokalite

O lokalite

Bratislava a okolie predstavujú najväčší a najlikvidnejší industriálny trh na Slovensku. Región sa nachádza na križovatke hlavných európskych dopravných koridorov a poskytuje priame napojenie na Rakúsko, Česko a Maďarsko.

Kľúčové industriálne zóny sa nachádzajú v lokalitách ako Senec, Lozorno, Malacky či Devínska Nová Ves. Región funguje ako hlavný logistický hub pre Slovensko aj širší CEE región, s dominantným zastúpením moderných logistických parkov.

Výhodou je špičková infraštruktúra, dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily a silný dopyt zo strany medzinárodných nájomcov. Limitom je najmä nedostatok pracovnej sily a obmedzená ponuka vhodných pozemkov na development. 

 

Pozícia na trhu: primárny logistický hub Slovenska 

Typ dopytu: medzinárodná logistika, e-commerce, retail distribúcia 

Typické sektory: logistika, 3PL, retail, automotive subdodávatelia

Základné trhové ukazovatele
  • Celková plocha: 1 932 100 m²
  • Miera neobsadenosti: 5,9 %
  • V procese výstavby: 131 200 m²
  • Základné nájomné: 5,00 - 5,60 €