21 októbra 2020
-cropped.png)
Slovenský industriálny trh v druhom kvartáli 2025 zažíva dynamické oživenie. Zvýšený záujem o priemyselné priestory, rastúca aktivita nájomcov a nové projekty signalizujú, že trh sa mení – stáva sa flexibilnejším, konkurencieschopnejším a zároveň plným príležitostí pre investorov aj nájomcov.
Slovenský industriálny trh vstúpil do roka 2025 s citeľným ochladením. Po roku 2024 klesol v prvom kvartáli dopyt o desiatky percent, najmä v kľúčovom automotive segmente. Rastúca miera neobsadenosti, opatrný prístup nájomcov a presun vyjednávacej sily z prenajímateľov na nájomcov naznačujú, že trh čaká obdobie väčšej flexibility, ale aj zvýšenej konkurencie medzi projektmi.
Rastúci dopyt po priemyselných a logistických nehnuteľnostiach v mestských a prímestských zónach núti developerov rozhodovať sa medzi výstavbou na greenfieldoch – nedotknutých pozemkoch – a revitalizáciou existujúcich brownfieldov. Ktorá možnosť dnes dáva väčší zmysel?